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中国土地科学

中国土地科学

2024年02期

《中国土地科学》是由中国科学技术协会，中国土地学会和中国土地勘测规划院共同主办的中国土地科学领域惟一全国性学术期刊，也是中国土地学会会刊。

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国土空间治理 | 国土空间格局优化情景分析：理论与方法

国土空间治理 | 国土空间格局优化情景分析：理论与方法

摘要：研究目的：探析国土空间格局优化情景分析的理论逻辑、现实困境和技术范式，使国土空间格局优化成为促进国土空间高效开发、有力保护和推动区域差异化协同发展的重要支撑，为建立健全中国特色的国土空间治理体系和治理能力现代化提供参考。研究方法：文献调查法，归纳演绎法，理论分析法。研究结果：（1）国土空间格局优化情景分析的理论与方法在要素和空间多尺度融合、演变机理与优化路径耦合、情景评估与对比等方面还需进一
国土空间治理 | 区域一体化分工—合作视角下的都市圈高质量国土空间治理

国土空间治理 | 区域一体化分工—合作视角下的都市圈高质量国土空间治理

摘要：研究目的：阐释都市圈国土空间区域一体化分工分区与合作治理的逻辑关联与实践思路，为都市圈国土空间高质量治理提供理论和实践借鉴。研究方法：理论分析，案例归纳法。研究结果：都市圈国土空间功能分工分区可以确立开发与保护的基本格局，实现因地制宜、优势互补的空间发展和分类管控。跨行政区空间合作是实现生态和经济收益最大化的空间分工发展的手段。毗邻和非毗邻地区的跨行政区空间合作，包括互补型、连通型、共享型三
土地制度 | 集体建设用地使用权设立制度的优化逻辑与规范续造

土地制度 | 集体建设用地使用权设立制度的优化逻辑与规范续造

摘要：研究目的：释明设立制度在促进集体土地所有权行使、集体建设用地使用权创设、集体土地规划管理权三者协同方面的重要功能，对《土地管理法》增设的集体建设用地使用权设立制度进行立法完善。研究方法：文本分析，规范解释，价值分析。研究结果：现行设立制度存在单一“经营性”窄化集体建设用地使用权设权谱系、从严用途管制模式下集体所有权对土地用途的自调节功能受限、设立行为实施主体和土地供应标准模糊、设立方式的制度
土地制度 | “权力—权利”结构视角下中国地权的历史谱系演进与现代启示

土地制度 | “权力—权利”结构视角下中国地权的历史谱系演进与现代启示

摘要：研究目的：探讨传统社会权力干预对土地收益分配的影响，梳理中国地权的历史谱系演进并为现代地权制度中的增值收益合理分配提供启示。研究方法：理想型建构法，分析性叙述法。研究结果：（1）以中央权力与地方权力对私权利不同程度的干预，建构了哑铃型与纺锤型两种理想的地权形态；（2）不同地权形态下的“权力—权利”互动模式可以总结为均田薄赋、经界并税与隐占兼并；（3）地权的历史谱系演进呈现为在王朝治乱周期下，
土地管理 | 耕地“进出平衡”政策执行的偏移风险、形成路径与规避体系研究

土地管理 | 耕地“进出平衡”政策执行的偏移风险、形成路径与规避体系研究

摘要：研究目的：以“内涵阐释—风险辨识—路径分析—规避体系”为逻辑主线，客观认识耕地“进出平衡”政策执行的偏移风险类型、风险来源与形成路径，探究耕地“进出平衡”政策执行偏移风险新命题，以期为提高新时期耕地用途管制政策的稳定性与连续性提供理论参考。研究方法：理论分析法和归纳演绎法。研究结果：（1）耕地“进出平衡”政策执行的偏移风险主要包括组织矛盾、保障滞后、利益冲突和监管缺失；（2）规划冲突与权责模
土地管理 | 土地二级市场的风险特征、传导路径与监管策略

土地管理 | 土地二级市场的风险特征、传导路径与监管策略

摘要：研究目的：探索土地二级市场的风险特征及传导路径并提出监管策略，为要素市场化改革背景下的用地市场监管提供思路。研究方法：文本分析法，统计分析法，案例分析法，系统分析法。研究结果：（1）土地二级市场存在交易规则、主体行为、主体诚信、主体能力、交易标的、合约效力、市场环境7大类风险以及土地违法行为风险等17个风险因素。（2）从交易类型看，土地转让、出租、抵押三种交易类型的风险数量、风险爆发阶段以及
土地利用 | “粮食—生态”双安全约束下建设用地供需多情景模拟

土地利用 | “粮食—生态”双安全约束下建设用地供需多情景模拟

摘要：研究目的：以江苏省南京市为例，基于“反规划”理论，从“粮食—生态”双安全约束视角开展2030年和2035年建设用地供需多情景模拟，据此制定不同情景下建设用地差别化管控策略。研究方法：运用粮食需求预测法和景观生态安全格局构建法，反向测算研究区建设用地供给极限；并采用多元回归模型，结合建设用地扩张驱动因素，预测建设用地需求。研究结果：（1）“经济优先”、“生态涵养”和“均衡发展”三种情景下，20
土地利用 | 基于“极化—涓滴”理论的成渝地区双城经济圈休耕地分区研究

土地利用 | 基于“极化—涓滴”理论的成渝地区双城经济圈休耕地分区研究

摘要：研究目的：将“极化—涓滴”理论引入耕地休耕研究，探索成渝地区双城经济圈休耕地分区管制策略与技术方法。研究方法：PSR模型、灰色预测模型、GIS空间分析法。研究结果：（1）研究区耕地利用极化度整体较高，需加强耕地养护。（2）以耕地保有量为休耕规模约束条件，得出目标年可休耕规模共397.66万hm2，占研究区耕地总面积的35.11%，呈“中”“东”两大主要集聚区。（3）根据综合休耕指数，将研究区
案例研究 | 试点地区农户跨村有偿实现宅基地资格权探究

案例研究 | 试点地区农户跨村有偿实现宅基地资格权探究

摘要：研究目的：探索宅基地农户资格权保障机制是新一轮农村宅基地制度改革重点探索的内容，研究在新一轮改革试点背景下跨村保障农民户有所居何以实现，为试点地区探索宅基地资格权的多种实现形式和深化农村宅基地制度改革提供有益参考。研究方法：基于安徽省凤阳县小溪河镇燃灯社区的考察，从公共池塘资源治理视角出发，借鉴IAD分析框架，分析试点地区农户跨村有偿实现宅基地资格权何以实现。研究结果：科学合理的村庄规划是农
案例研究 | 资本下乡如何嵌入乡村空间合作治理？

案例研究 | 资本下乡如何嵌入乡村空间合作治理？

摘要：研究目的：以上海市乡悦华亭项目为案例，探究资本下乡背景下的乡村空间合作治理机制，为提升乡村空间治理效能和实现共同富裕提供参考。研究方法：理论分析、验证性案例研究、访谈法。研究结果：（1）规划环节要基于“协商自治”的原则让资本参与村庄规划编制工作，实现空间配置权的政企共享，并以“需求前置”为导向进行规划的弹性调整；（2）整治环节要以“地位平等”为前提进行空间使用权重构，厘清多元主体之间的委托代
土地科学研究进展评述 | 2023年土地科学研究重点进展评述及2024年展望

土地科学研究进展评述 | 2023年土地科学研究重点进展评述及2024年展望

摘要：研究目的：总结2023年国内外土地资源利用与空间规划领域研究进展，展望2024年国内研究趋势。研究方法：文献调查法。研究结果：2023年国内研究主要集中于土地资源配置的影响与优化、土地资源的生态系统服务价值、绿色低碳土地利用模式、土地利用效益评价、国土空间规划方法、国土空间规划管理和保障制度等方面；国外研究侧重于多类型资源协同配置、土地资源保护效果与路径、土地利用变化的生态效应、土地利用功能
土地科学研究进展评述 | 2023年土地科学研究重点进展评述及2024年展望

土地科学研究进展评述 | 2023年土地科学研究重点进展评述及2024年展望

摘要：研究目的：梳理并比较2023年国内外土地经济领域的研究进展和研究重点，展望未来研究方向。研究方法：文献分析法。研究结果：2023年，国内研究集中于政策对地价的影响、城市土地供给结构与策略的时空动态、土地财政与土地金融、农村集体经营性建设用地入市改革进展、农地流转的影响因素和结果、三权分置改革、宅基地盘活等问题；国外研究侧重土地保护措施和环境保护政策对地价的影响、土地市场的福利效应、土地产权的
会议综述 | 面向中国式现代化的国土空间利用与规划：内在需求与创新路径

会议综述 | 面向中国式现代化的国土空间利用与规划：内在需求与创新路径

摘要：研究目的：基于“2023年中国土地科学论坛”会议观点，梳理面向中国式现代化的国土空间利用与规划的内在需求与创新路径，为面向中国式现代化的国土空间治理研究提供理论及实践参考。研究方法：文献资料法和归纳演绎法。研究结果：（1）中国式现代化对国土空间利用与规划提出了走节约集约道路与保障粮食安全、坚持公平与效率协同、实现“三效益”统一、坚持生态优先绿色发展、立足全球视野等内在需求；（2）国土空间利用

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国土空间治理 | 国土空间格局优化情景分析：理论与方法

国土空间治理 | 国土空间格局优化情景分析：理论与方法

国土空间治理 | 区域一体化分工—合作视角下的都市圈高质量国土空间治理

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土地制度 | 集体建设用地使用权设立制度的优化逻辑与规范续造

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土地制度 | “权力—权利”结构视角下中国地权的历史谱系演进与现代启示

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土地管理 | 耕地“进出平衡”政策执行的偏移风险、形成路径与规避体系研究

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土地管理 | 土地二级市场的风险特征、传导路径与监管策略

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土地利用 | “粮食—生态”双安全约束下建设用地供需多情景模拟

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土地利用 | 基于“极化—涓滴”理论的成渝地区双城经济圈休耕地分区研究

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土地科学研究进展评述 | 2023年土地科学研究重点进展评述及2024年展望

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会议综述 | 面向中国式现代化的国土空间利用与规划：内在需求与创新路径

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